Почему установка контейнерных модулей на голое земляное покрытие заклинила каждую дверь
Покупатели видят фотографии стальных морских контейнеров на грязных грузовых площадках и предполагают, что сборно-разборный модульный дом может стоять прямо на обычной земле. Попробуйте сделать это в сезон дождей, и вам понадобится монтантировка, чтобы просто открыть входную дверь.
Каждый стандартный 20-футовый блок (flat-pack или expandable) передает 100% своей мертвой массы и полезной нагрузки на пол через четыре нижних угловых фитинга ([Руководство по фундаменту Off Grid Dwellings]). Размеры каждого из этих четырех стальных блоков составляют примерно 178 на 162 миллиметра. Когда двухтонный меблированный общежитийный блок вместе с восемью рабочими давит на влажную глину через четыре крошечные точки опоры, один из углов неизбежно проседает на 15 миллиметров после первого же сильного ливня. Это проседание на 15 миллиметров перекашивает холоднокатаный оцинкованный стальной каркас. Всего за неделю стальные защитные двери заклинивает в проемах, защелки пластиковых окон выскакивают, а резиновые уплотнители крыши между соединенными блоками расходятся. Даже временный шестимесячный строительный офис требует ровной несущей базы под каждой угловой стойкой ([Часто задаваемые вопросы по британскому контейнерному жилью]).
| Тип фундамента | Лучший грунт и назначение здания | Глубина бетонирования / Спецификация | Время схватывания и подготовки | Относительная стоимость строительных работ |
| Уплотненный гравий + сборные блоки | Временный одноэтажный полевой офис (<12 месяцев) на твердом грунте | Щебень 200 мм + бетонные блоки 400х400 мм | 2 — 3 дня | $ (Самая низкая) |
| Залитые бетонные угловые тумбы (пирсы) | Одноэтажные общежития или соединенные офисы (1-5 лет) | Тумбы C25 размером 400x400x600 мм под всеми угловыми фитингами | 7 — 14 дней | $$ (Умеренная) |
| Армированный ленточный фундамент | Двухэтажные вахтовые городки или многосекционные коридоры | Непрерывная армированная балка шириной 300 мм и глубиной 500 мм | 14 — 21 день | $$$ (Стандартная) |
| Сплошная армированная железобетонная плита | Трехэтажные модульные здания, кухни, санузлы, мягкая глина | Плита C30 толщиной 150–200 мм с двойной стальной сеткой | 21 — 28 дней | $$$$ (Самая высокая) |
Выбор между бетонными тумбами, ленточными балками и сплошными плитами
Для каждого проекта не требуется дорогостоящая сплошная бетонная плита. Подбирайте объем бетона в соответствии с несущей способностью грунта и высотой этажности.
Для одноэтажного удаленного геологоразведочного лагеря на прочном гравии или песчаном суглинке залитые бетонные угловые тумбы (шириной 400 на 400 мм, заглубленные на 600 мм ниже глубины промерзания) под угловыми фитингами отлично справятся с задачей, обойдясь значительно дешевле плиты ([Руководство для покупателей Lyroe Group]). Подъем нижней балки каркаса на 150–200 миллиметров над землей на бетонных тумбах также позволяет сухому воздуху циркулировать под черновым полом из цементно-стружечных плит и дает сантехникам пространство для прокладки 110-миллиметровых труб ПВХ. Однако, когда вы соединяете болтами десять плоских модулей бок о бок для создания инженерного офиса открытой планировки или устанавливаете блоки в два-три этажа, изолированные тумбы могут давать неравномерную осадку. В многоэтажных общежитиях, таких как наши модульные жилищные проекты, используются непрерывные железобетонные ленточные фундаменты или 200-миллиметровая плита, выровненная по лазерному уровню с точностью до плюс-минус 3 миллиметров по всему периметру здания.
Анкерное крепление угловых фитингов против ветровых нагрузок тайфунов и пучения грунта
Сама по себе сила тяжести не удержит пустой модульный дом на месте во время прибрежного шторма. 6-метровая стена, облицованная стеновыми сэндвич-панелями, работает как гигантский парус, когда на лагерь обрушиваются ветры со скоростью 140 км/ч.
На прибрежных горных объектах на Филиппинах, в северной части Австралии или на Карибах ветровой подъем и боковой сдвиг легко могут сместить незакрепленный контейнер с опорных блоков. Перед заливкой бетонных тумб или ленточного фундамента строительные бригады заделывают в верхнюю часть бетона стальные крепежные пластины размером 200x200x12 мм с четырьмя J-образными анкерными болтами или высверливают отверстия под химические анкеры M16 после застывания. После того как кран устанавливает нижнюю раму на выровненные по лазерному уровню стальные пластины, монтажники либо приваривают нижние угловые фитинги непосредственно к закладным пластинам, либо фиксируют их тяжелыми оцинкованными твист-локами и конструкционными угловыми кронштейнами. В холодных регионах, таких как Казахстан или северная Канада, фундамент должен закладываться ниже местной глубины промерзания грунта, чтобы замерзающие грунтовые воды не приподнимали центральные блоки и не повреждали гидроизоляцию крыши.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Q1: Можно ли устанавливать модульный контейнерный дом на деревянные железнодорожные шпалы или тротуарные плиты?
A: Только для кратковременного хранения или сезонных офисов на уплотненном щебне, рассчитанных на эксплуатацию в течение нескольких месяцев. Деревянные шпалы гниют во влажном грунте, а тонкие дорожные плиты трескаются под воздействием точечных нагрузок от угловых фитингов.
Q2: Насколько ровным должен быть фундамент для соединенных сборно-разборных контейнерных модулей?
A: При соединении нескольких плоских модулей болтами бок о бок верхняя отметка всех бетонных тумб или ленточных балок должна быть выровнена с точностью от плюс-минус 3 мм до 5 мм, чтобы прокладки крыши и стен сжимались равномерно.
Q3: Нужно ли поддерживать середину нижней стальной балки или достаточно четырех углов?
A: Для отдельно стоящего 6-метрового контейнерного модуля основную нагрузку несут четыре угловых фитинга, хотя добавление двух тумб посередине пролета уменьшает прогиб пола. Для соединенных многокомнатных зданий или тяжелых кухонь-столовых необходимо поддерживать все промежуточные точки соединения колонн.
Q4: Как проложить сантехнические трубы под контейнерным домом на бетонной плите?
A: При заливке сплошной бетонной плиты сантехники должны заранее заложить ПВХ-гильзы для слива в точных координатах унитазов, душевых и трапов до заливки бетона, либо приподнять блоки на 150-миллиметровом бетонном бордюре.
Q5: Как закрепить сборно-разборный контейнерный дом против ураганов?
A: Забетонируйте стальные пластины в армированное основание под каждым угловым фитингом, приварите или закрепите болтами нижние угловые фитинги к пластинам и установите диагональные анкеры из оцинкованного троса по торцам здания.
